Takst og vurderinger tilpasset bolig, skade og behov i Rogaland.
Her finner du en oversikt over tjenestene våre. Er du usikker på hva du trenger, er det bare å ta kontakt. Vi hjelper deg å finne riktig type rapport.
Tilstandsrapport er en teknisk gjennomgang av eiendommen, utarbeidet som grunnlag ved kjøp og salg av fast eiendom. Rapporten beskriver tilstand, avvik og relevante observasjoner, og gir et tydelig beslutningsgrunnlag for partene. Ved behov kan rapporten suppleres med verdivurdering og arealmåling.
Skjønnsbehandling kan være aktuelt ved større skader på bolig eller eiendom, for eksempel etter brann- eller vannskade. I slike tilfeller oppnevner skadelidte og forsikringsselskapet hver sin skjønnsmann. Skjønnsmennene skal vurdere skadeomfanget og bli enige om erstatningsgrunnlag og kostnader knyttet til utbedring.
Skadetakst brukes når det har oppstått skade på en bygning eller en bygningsdel. Skaden gjennomgås, omfang og årsaksforhold vurderes, og det utarbeides en rapport som dokumenterer skadeforholdene. Rapporten kan brukes som grunnlag videre i dialog med forsikringsselskap, entreprenør eller andre involverte parter.
Forhåndstakst er en verdivurdering av et kommende byggeprosjekt, basert på tegninger, beskrivelser og forutsetninger for prosjektet. Den kombineres ofte med befaringer, samt kontroll av budsjett og fremdrift underveis. Byggelånsbanken stiller ofte krav til forhåndstakst og setter rammene for innholdet. Når bygget er ferdigstilt, avsluttes dette gjerne med verditakst.
Reklamasjonstakst benyttes når det avdekkes forhold ved eiendommen som avviker fra tidligere takst, boligsalgsrapport eller overtakelsesprotokoll. Skaden eller avviket gjennomgås, skadeomfang vurderes, og det utarbeides en rapport som dokumenterer funnene. Vi tar ikke stilling til juridiske vurderinger i saken, og anbefaler at du også kontakter forsikringsselskapet.
Korrekt areal er en vesentlig faktor ved kjøp, salg og utleie av både bolig og næringslokaler, og har stor betydning for riktig verdisetting. Det forekommer ofte avvik i oppgitte arealer, særlig der måleregler misforstås eller oppmåling gjennomføres unøyaktig. Vanlige årsaker er manglende oversikt og feil fordeling av fellesarealer, noe arealmåling kan avklare.
Uavhengig kontroll er en kontrollfunksjon som skal bidra til kvalitet og trygghet i nye byggeprosjekter. Kontrollen omfatter verifisering av krav til fuktsikring og lufttetthet i byggteknisk forskrift (TEK10), samt at arbeidene er utført i henhold til tegninger og arbeidsbeskrivelser. Formålet er å avdekke avvik tidlig og sikre korrekt utførelse.
Vi utfører taksttjenester for både private og bedriftskunder. Vi jobber blant annet med skadeoppdrag på bygninger og innbo, tilstandsvurderinger, reklamasjonsvurderinger og kontrolloppdrag. Tjenestene tilpasses behovet i hvert enkelt oppdrag.
